梅花山生态港·福瀛苑坐落在莱西新城区的黄金地段，位于莱西市区北部，南边是梅山路，西边是贯穿整个莱西的烟台路，紧挨着莱西最大的生态园林--梅花山生态园，地处莱西新城区的政治、经济、文化中心。南边紧临莱西市政府，人民广场，东边有香港路幼儿园，香港路小学，济南路中学，一中北校，属于莱西新城区的学区房。

整个梅花山生态港·福瀛苑由上海同济大学和青岛福瀛建设集团倾心打造，总占地亩，总建筑总面积万平方米左右，绿化率高达48%。、小区是全封闭小区，南、北三个出入口，使我们的出行更加方便，小区在道路上实现人车分流，使我们的行车更加安全。以一条800米长的樱花水系为景观轴，3500平米的社区广场为中心景观，向两边分散。

小区紧邻莱西最大绿化生态园林，并且绿化系统贯穿整个小区，把社区围绕在一个天然的大氧吧当中。社区将倾心打造水景生态园林，高大的乔木绿化，中间的花木绿化，低矮的灌木绿化和草坪一起构成潺潺流水、幽幽小径、四季常青、花团锦簇的社区景致。园内雪松、广玉兰、国愧、碧桃、樱花、海棠、竹子、丁香等植物一应俱全，值得一提的就是广场内花岗岩铺设，12座生肖图腾俊美挺拔，为社区带来福寿绵长的美好祈福。贯穿整个社区的水系园林让园内生机勃勃，充满灵秀之气。

梅花山生态港·福瀛苑的建筑布局北高南低，各种建筑组团式分布，整体布局科学，人性，合理，有续。建筑形态丰富多彩，有多层住宅、小高层住宅、高层住宅，商业网点等。一层有车库及储藏室、顶层有阁楼，从而增加咱们业主的居住舒适度，真正实现人，建筑与环境的和谐共生，相互辉映。双气三线，统一安装分户太阳能，更是采用符合人体工程学的地辐射采暖技术，双层中空玻璃，绿色、环保、节能。

梅花山生态港·福瀛苑的配套也是非常完善的，集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，同时配套有幼儿园、健身器材、儿童娱乐场所，社区内设有业主私人会所，内设棋牌室、医疗室、咖啡厅、游泳池、健身房等生活配套设施，使业主足不出户就能满足大多数生活需要。

小区将采取24小时保安，12小时保洁，24小时智能化红外联动监控系统，可视对讲系统，最大程度的解除业主的后顾之忧。

小区是由青岛福韶置业有限公司开发，公司是具有国家一级资质的大型房地产开发企业，本项目由福瀛建设集团建设，福瀛建设集团连续获得国家建筑行业最高荣誉“鲁班奖”加上上海同济大学的倾心设计，强强联手，秉承以人为本、诚信经营的企业理念，将为莱西奉上一流的景观文化名园。